Vrednost nepremičnine ni odvisna le od lokacije, temveč tudi od stanja, razporeditve in splošnega vtisa. Premišljena prenova lahko bistveno vpliva na ceno ter hitrost prodaje. Kadar je cilj dolgoročna naložba ali prodaja, je prenova stanovanja eden najučinkovitejših ukrepov.
Največjo dodano vrednost prinašajo prostori, ki jih kupci najbolj ocenjujejo, predvsem kuhinja, kopalnica in dnevni prostor. Sodobni materiali, nevtralne barve in funkcionalna razporeditev ustvarijo občutek urejenosti. Takšna prenova stanovanja poveča zaznano kakovost bivanja.
Energetska učinkovitost je danes izjemno pomembna. Nova okna, boljša izolacija in varčni sistemi ogrevanja zmanjšujejo stroške in dvigujejo zanimanje kupcev. Prav zato je celostna prenova stanovanja pogosto odločilen dejavnik pri primerjavi ponudb.
Pomembna je tudi svetloba. Odprti tlorisi, večje steklene površine in premišljena osvetlitev naredijo prostor večji. Vizualni učinek, ki ga doseže dobra prenova stanovanja, se neposredno odrazi v višji ocenjeni vrednosti.
Pri vlaganju je treba paziti na razmerje med stroški in koristjo. Preveč osebni posegi ali luksuzni materiali se ne povrnejo vedno. Strokovno vodena prenova stanovanja temelji na preverjenih rešitvah in aktualnih trendih.
Za uspeh je ključna tudi dokumentacija. Računi, načrti in garancije dajejo kupcem zaupanje. Ko je prenova stanovanja izvedena kakovostno in pregledno, nepremičnina izstopa na trgu.
Pomembno vlogo ima tudi prvi vtis, ki nastane že ob vstopu. Urejeno stopnišče, kakovostna vhodna vrata in nevtralna notranja oprema ustvarijo občutek varnosti ter domačnosti. Kupci si lažje predstavljajo bivanje, kadar prostori niso prenasičeni z opremo. Priporočljivo je odstraniti osebne predmete ter poudariti prostornost. Sveže pobarvane stene, enotne talne obloge in jasne linije dajejo stanovanju sodoben značaj. Tak pristop omogoča, da potencialni kupec vrednost zazna hitro, čustveno in racionalno hkrati, kar močno vpliva na končno odločitev.
Smiselno je sodelovati s strokovnjaki, ki razumejo trg in ciljno skupino. Njihovi nasveti pomagajo določiti prioritete ter nadzorovati proračun. Tako se investicija povrne hitreje, tveganja pa so bistveno manjša. Takšna odločitev dolgoročno prinese stabilnejšo prodajno ceno in boljši pogajalski položaj na konkurenčnem nepremičninskem trgu.